Финансовая модель объекта: что считать до сделки

Финансовая модель переводит эмоции в цифры. Она показывает, через сколько вернутся вложения и при каких условиях проект перестаёт быть выгодным.

Минимальный набор показателей

• Все вложения: цена, ремонт, оборудование, запуск
• Регулярные расходы и их рост со временем
• Реалистичная выручка, а не оптимистичный максимум
• Срок окупаемости и доходность на вложенный капитал
• Точка безубыточности и запас прочности

Сценарии вместо одной цифры

Мы считаем три сценария: базовый, осторожный и негативный. Если проект выживает в осторожном сценарии, у решения есть запас прочности. Если он выгоден только в идеальных условиях, это уже риск.

Вывод

Модель не гарантирует успех, но защищает от очевидных потерь. Считать экономику до сделки дешевле, чем после.